Über Mich

Alexander Goldwein - Fachbuchautor aus Leidenschaft!

Zu meiner Person

Ich bin gelernter Wirtschaftsjurist und habe einen internationalen Bildungshintergrund. Ich habe in 3 Staaten in 3 Sprachen studiert. Darüber hinaus habe ich den Fachanwaltslehrgang für Steuerrecht bei der Deutschen Anwaltsakademie erfolgreich durchlaufen. Ich habe Erfahrung als kaufmännischer Projektleiter in der Immobilienbranche sowie als Unternehmensjurist in der Rechtsabteilung einer Bank. Schließlich bin ich selbst erfolgreicher Investor in Wohnimmobilien und kenne die Themen daher nicht nur aus der Theorie sondern auch aus der Praxis.

In meinen Büchern rund um das Thema „Kapitalanlage in Wohnimmobilien“ verfolge ich konsequent den Ansatz, komplexe Themen einfach zu erklären, so dass auch Anfänger ohne Vorkenntnisse mühelos folgen können. Leider werden Grundkenntnisse des Investierens und des klugen Umgangs mit Geld in unserem Bildungssystem sträflich vernachlässigt. So erklärt sich, dass viele Menschen sich damit schwer tun und ihre Chancen nicht richtig nutzen.

Ich erkläre Kapitalanlagen in Wohnimmobilien ganzheitlich. Damit ist gemeint, dass alle relevanten Fachdisziplinen (Wirtschaft, Recht und Finanzierung) einbezogen werden. Ich habe mir bei privaten Investoren Respekt erarbeitet, weil ich mit meinen ganzheitlichen Erklärungsansätzen den idealen Nährboden für gelungene Kapitalanlagen in Wohnimmobilien erzeuge.

In meinen Büchern decke ich alle Zyklen der Kapitalanlage in Immobilien ab:

  • Erwerb von bebauten und unbebauten Grundstücken
  • Bebauung von Grundstücken
  • Finanzierung des Erwerbs und der Bebauung
  • Vermietung und Mieterhöhung
  • Steueroptimierte Bewirtschaftung
  • Steueroptimierte Übertragung (Verkauf, Schenkung, Erbschaft)

An dieser Stelle möchte ich mich bei allen treuen Lesern herzlich bedanken für viele interessante Rückmeldungen und Gespräche. Ich freue mich über jede Leserreaktion. Sie erreichen mich unkompliziert per Email: autor[at]alexander-goldwein.de

Mein Motto

Erfolg ist nicht etwas, das einfach passiert - Erfolg wird erlernt, Erfolg wird trainiert und dann teilt man ihn.

-Sparky Anderson-

Meine Bücher

Entdecken Sie meine Neuerscheinungen und etablierten Bestseller-Bücher!

Bonusmaterial

Exklusives Bonusmaterial für Erwerber meiner Bücher!

Berechnungstool

  • Kalkulation der Immobilienrendite (Mietrendite und Eigenkapitalrendite)
  • Cash-Flow Berechnung mit Ist-Zahlen zum Kaufzeitpunkt und Prognose für 10 Jahre
  • Mit integriertem Darlehensrechner für Berechnung der Finanzierungskosten

Mustermietvertrag

  • Mustermietvertrag als MS-Word-Datei zum Downloaden
  • Anwaltsgeprüft auf der Grundlage der aktuellen Rechtslage und Rechtsprechung
  • Mit Ausfüllhilfen und erklärenden Texten in Fußnoten

Wissenspaket

  • Aktuelles Fachwissen rund um "Auswahl & Kauf von Renditeimmobilien"
  • Aktuelles Fachwissen rund um "rechtliche & steuerrechtliche Themen"
  • Aktuelles Fachwissen rund um "Vermietung & Mieterhöhung"

Timeline

Talent setzt sich durch!

  • November 2018

    Veröffentlichung des Buches

    "Existenzgründung leicht gemacht"

    ...Der hohe Informationsgehalt und der seriöse Schreibstil haben mir gefallen. Besonders wertvoll sind die praktischen Hinweise zur Umsetzung der Empfehlungen (z.B. zur Entwicklung eines Geschäftsmodells und eines Businessplans). Insgesamt hat mir dieses Buch deutlich mehr gebracht als ein von der IHK vermitteltes Existenzgründungsseminar....

    -Thomas D.-

  • Januar 2019

    Veröffentlichung der 3. Auflage des Buches

    "Steuerleitfaden für Immobilieninvestoren"

    ...Das Buch gefällt mir, weil es das immobilienrelevante Steuerrecht umfassend, verständlich und gründlich darstellt. Der Autor beschränkt sich auf die wirklich praxisrelevanten Fragen und gibt dazu konkrete Hinweise, wie man Gestaltungsspielräume am besten ausnutzt. Schenkungs- und Erbschaftssteuer ist auch drin...

    -Daniel Ross-

  • ...Kurz zusammengefasst: Angenehmer Schreibstil, profunde Informationen und hervorragende Praxisorientierung. Der Ratgeber hebt sich sehr positiv von dem üblichen Geplänkel selbsternannter Berater ab, die leider allzu häufig nur wiederholen, dass man nicht vergessen sollte, das Finanzamt und das Gewerbeamt über die Existensgründung zu informieren. Als ob das nicht jeder sowieso schon wüsste. In diesem Ratgeber werden die wirklich relevanten Fragen bei der Existensgründung aufgeworfen und überzeugend beantwortet....

    -Preussen-Fan-

  • Januar 2019

    Veröffentlichung der 3. Auflage des Buches

    "Geld verdienen mit Wohnimmobilien"

    ...Bei Ratgeberliteratur bin ich grundsätzlich skeptisch. Häufig fehlt die Substanz und man stellt fest, dass jemand einfach nur Werbung machen will für seinen Beratungsservice. Dieses Buch gehört offenbar nicht in diese Kategorie. Es hat Substanz und bietet echte Informationen. Die große Informationsfülle ist gut strukturiert und wird unterhaltsam und gut lesbar präsentiert. Angenehm ist, dass Gedanken vollständig zu Ende geführt werden und nicht plötzlich abgebrochen, wenn es eigentlich zum Punkt kommen müsste. Die Darstellung hat durchweg Nährwert und lässt insgesamt keine Themen vermissen. Ein Ratgeber, der den Namen verdient...

    -Albert Möselbach-

Liebe Leserin,
Lieber Leser,

Zahlreiche Nachfragen von Lesern meiner Bücher haben mich veranlasst, weitere Bücher zu schreiben und erweiterte und verbesserte Neuauflagen herauszubringen. Für einen Autor ist der Dialog mit Lesern eine besonders wichtige Erkenntnisquelle, um bei Neuerscheinungen und Folgeauflagen noch besser auf die Bedürfnisse der Leser einzugehen. Vielleicht haben Sie auch eine Anregung oder einen Vorschlag und vielleicht sind meine neuen Bücher auch für Sie von Interesse. In meiner Timeline erhalten Sie einen Überblick auf meine neuesten Publikationen.

Für Anregungen und Rückmeldungen bin ich jederzeit offen. Sie erreichen mich unkompliziert per Kontaktformular oder Email: autor[at]alexander-goldwein.de.

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Ich wünsche Ihnen viel Erfolg bei Ihren Immobilieninvestments.


Ihr Alexander Goldwein

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Fachartikel

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